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德国就采取了政府干预的手段。首先，德国政府出台了明确的法律，一方面将能耗标准规定得非常明确，达不到就属于违法，买主入住后5年内发现不符合标准的可要求更改及索赔，这对违法建筑企业是极大的约束，因为由此造成的经济损失往往很严重，建筑质量引起的连锁反应甚至有长达15年的索赔期；另外，政府对达到标准的企业、居民采取免税政策。对于德国这样一个税收较重的国家而言，这项政策极具诱惑力。
其次，德国政府以设立基金、提供优惠甚至免息贷款的方式，帮助家庭建造符合节能标准的新建住宅，或者对既有建筑实行节能改造。既然消费者比较看重初期投入成本的增加，那么政府就帮助他们减少或消化这部分成本。这些措施极大地提升了消费者对节能建筑产品的消费兴趣。
如果从长期来看，绿色节能建筑更加便宜。以德国为例，从整个建筑寿命来衡量，节能建筑的总成本比传统建筑要少10%。当然节约出来的10%，是在10—20年以后，是在整个建筑的全寿命背景下的一个分析。况且这个10%还不包括比如减少环境污染节省的资金及减少发电而节省的投资。虽然绿色节能建筑的初始建造成本比传统建筑高一些，但它的能耗低，未来维护和需要追加的成本低，同时舒适度更高，这些都是传统建筑所没有的好处。
《中圈投资》：对于中国的建筑节能工作，您认为还有哪些需要改进之处?
闻浩南：在建筑节能各个环节中，最初的设计阶段是最重要的，也是目前最容易忽视的部分。就我了解的情况而言，目前中国的建筑设计师往往受到很多非专业因素的干扰，比如开发商对开发进度的追求，建筑设计的时间被压缩很厉害。因此，很多设计师只能简单地按照业主要求进行设计，这就丧失了建筑节能最好的时机。
每一栋建筑都由于阳光、朝向、风、建筑造型等情况的不同而存在个体差异。如果设计师能合理地利用这些差异，就能帮助这个建筑通过自然的方式实现节能，而不是需要以后添加许多昂贵的节能产品和技术。如果设计阶段没能很好地利用自然的能源，也没有为建筑物选择合适的外，墙、门窗、通风设备、照明设备，这栋建筑物在建成运营阶段也不可能有好的节能效果。
当一栋建筑进行到施工阶段之后，对于建筑节能的意义只是在于能否完美体现设计师的节能诉求，很难实现进一步的节能效果。
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武汉
